Nieuws

Hoe wordt de verzakking van een fundering opgelost?

Is er bij uw woning een verzakking in de fundering geconstateerd? Dan kan dit nogal als een schrik zijn aangekomen. Een funderingsprobleem is natuurlijk niet iets waarvan u zou verwachten dat het ooit zou gebeuren. Desalniettemin hoeft u zich geen zorgen te maken over uw woning; door alle technologische ontwikkelingen van de afgelopen jaren kan het op duurzame wijze herstelt worden. Maar hoe ziet een dergelijk herstel er eigenlijk uit? Wat zijn nou de precieze werkzaamheden?

Uitvoerig vooronderzoek

Waarschijnlijk het belangrijkste onderdeel van het duurzame herstelproces; het onderzoeken van de fundering. Voordat men begint met herstelwerkzaamheden zal er allereerst een uitvoerig onderzoek plaatsvinden om de oorzaak vast te stellen. Wordt hier weinig tot geen onderzoek naar gedaan, dan loopt u de kans dat een verzakking nogmaals kan gebeuren.

Experts zullen daarom diverse gegevens vergaren over onder andere uw fundering en de belastingen die de fundering te verduren heeft. Op basis hiervan zal er een advies gegeven worden over de reparatiemethode. Dit hangt af van factoren als het gewicht van het gebouw, de bodemgesteldheid en de gedane schade.

Mogelijke oorzaken

Er is niet één reden voor het verzakken van elke fundering. Elke fundering, en grond waar op het gebouwd is, is anders. Oorzaken van de verzakking kunnen zijn:

  • Vochtverlies door verdamping of onttrekking van grondwater in droge perioden
  • Aangetaste bodemgesteldheid door inklinking van veen- en kleigrond
  • Te hoge belasting op één of meerdere punten van de fundering
  • Uitbundig veel verkeer of zware bouwwerkzaamheden veroorzaken trillingen in de grond

Innovatief funderingssysteem

Als eenmaal de oorzaak vastgesteld is kan er gewerkt worden aan de oplossing van de verzakking. Door middel van een innovatief funderingssysteem wordt de fundering naar het oude niveau gebracht en afgesteund op het funderingssysteem. Dit systeem is op praktisch elke woning of aanbouw toe te passen en betreft slechts een kleine ingreep. Uw buren zullen geen enkele last hebben van de werkzaamheden!

Schade herstellen

De verzakking heeft helaas ongetwijfeld schade toegebracht aan uw woning. Wanneer de fundering weer op het oude niveau zit, is het tijd om de gevolgschade te herstellen. In de meeste gevallen bestaat de muurschade uit scheuren in de muur. Daarnaast is er nog de kans op onzichtbare muurschade. Dit zal moeten blijken uit het uitvoerige vooronderzoek.

Tips om de juiste hypotheek te kiezen

Om tot de aanschaf van een nieuwe woning over te kunnen gaan, moeten veel mensen een hypotheek afsluiten. Bij het afsluiten van een hypotheek zijn er verschillende factoren om rekening mee te houden. Denk bijvoorbeeld aan het type hypotheek, welke het beste op je persoonlijke situatie aansluit. Ben je van plan om in de toekomst minder te gaan werken? Verwacht je op korte termijn gezinsuitbreiding? Enzovoorts. Het kan behoorlijk lastig zijn, om uit te zoeken welke hypotheek het beste bij je past. In dit artikel vertellen we je er meer over!

Informatie over verschillende hypotheekvormen

Op deze website vind je meer informatie over de verschillende hypotheekvormen, die door kredietverstrekkers worden aangeboden. De lineaire hypotheek en annuïteitenhypotheek zijn de meest bekende hypotheekvormen. Bij de ene hypotheek betaal je aan het begin relatief veel aan aflossing, terwijl je bij een andere hypotheek juist op langere termijn meer gaat betalen. Ook verschilt het totale bedrag aan rente, wat je in beide gevallen aan je kredietverstrekker betaalt.

Tip: overweeg ook een combinatie van beide hypotheekvormen. Hierbij los je een hypotheek eerst op lineaire wijze af, om vervolgens over te gaan op een annuïteitenhypotheek.

Budget om te verbouwen in huis

De kans dat je de perfecte woning vindt is relatief klein. In het bijzonder door de krapte op de woningmarkt. Het maakt dat het verstandig is om budget vrij te houden voor verbouwingen binnen je nieuwe woning. Er zijn hierbij verschillende mogelijkheden. Zo kun je aanspraak maken op leningen, die specifiek bedoeld zijn voor het verduurzamen van een
woning. Deze lening mag zodoende ook alleen gebruikt worden voor een investering in de duurzaamheid van je woning. Ook kan een tweede lening naast je hypotheek het overwegen waard zijn. Het aanvragen van zo’n tweede lening is echter steeds lastiger geworden.

Verbouwtips om langer zelfstandig te kunnen blijven wonen

Mensen wonen steeds langer in hun eigen woning! Aan het in je eigen woning blijven wonen zitten verschillende voordelen. Je hebt hier de ruimte, die je in een verzorgingshuis bijvoorbeeld niet hebt. Daarbij beschikken veel woningen over een tuin, terwijl je in een verzorgingshuis doorgaans niet meer hebt dan een centraal terras. Om tot op hoge leeftijd in
je woning te kunnen blijven leven, kan het verstandig zijn om verbouwingen uit te voeren. Heb je bijvoorbeeld al eens overwogen om een traplift in huis te laten plaatsen? Lees snel verder, om de voordelen hiervan te achterhalen.

Voordelen van een traplift in huis

Veel senioren krijgen te maken met een verminderde mobiliteit. Dit betekent dat het steeds lastiger wordt om van beneden naar boven te komen en andersom. Door een traplift in huis te plaatsen wordt dit makkelijker. Beneden ga je op een stoeltje zitten, die je vervolgens
veilig en heel rustig naar boven vervoert. Andersom kun je ook met dit stoeltje naar beneden. Bekijk de kosten voor een traplift op de website van een aanbieder hiervan. Trapliften worden zowel geheel nieuw, als ook als tweedehands model aangeboden. Zo hoeft de investering in een traplift niet heel groot te zijn.

Andere verbouwingen in huis uitvoeren

Niet alleen het plaatsen van een traplift kan interessant zijn. Kijk bijvoorbeeld ook naar de mogelijkheid om een nieuw bad in de badkamer te plaatsen. Tegenwoordig is er een bad verkrijgbaar, waarbij je een schuif uit de badrand kunt tillen. Zo hoef je niet over de badrand te stappen om in het bad te komen. Vergelijkbaar met het vervangen van het bad, is ook het
vervangen van de douche. In plaats van een douchebak, zou je een inloopdouche in de badkamer kunnen plaatsen. Zo is de kans kleiner, dat je tijdens het douchen valt!

Onderhoud: Voorkomen is Beter dan Genezen

Onderhoud, onderhoud, onderhoud. Zonder onderhoud gaat alles kapot. Vandaag een verhaal over het onderhoud van tankwasmachines.

Slijtonderdelen

Cruciaal hierbij is het bijtijds vervangen van de slijtonderdelen. Wanneer een tankwasmachine bij ons komt voor reparatie dan gaan we eerst kijken welk probleem er is en of het probleem gerepareerd kan worden, of dat vervangen een betere oplossing is. Grote kans dat de schade zit in de slijtonderdelen.

Met name de collar bush, main bush, slidebearings en lipseal zijn elk jaar aan vervanging toe.

Speling is slijtage

Wanneer de speling nog niet te groot is en alleen de slijtonderdelen vervangen hoeven te worden, zullen de kosten laag blijven. Wordt de speling echter te groot, dan zullen de tandwielen slijten of breken. In dat geval zullen de kosten flink oplopen.

Een minder vaak voorkomend probleem is het kapot gaan van de kogellagers en ballraces. Wanner de ring versleten is en plat wordt of wanneer er putjes ontstaan, dan draait het geheel vast.

Nozzles verstopt

Een derde probleem van tankreinigingsmachines is het verstopt raken van de nozzles. Dit probleem kan ontstaan bij verbouwing van het systeem. Door aanpassingen aan het leidingwerk ontstaan ijzerkrullen. De leidingen moeten goed zijn doorgespoeld voordat ze weer worden aangesloten op de tankreiniger. Is dit niet het geval dan kunnen de ijzerkrullen terecht komen in de machine en zo de nozzles verstoppen of de draad van de hoofdas aantasten.

Verstoppingsproblemen en extra slijtage kan ook ontstaan wanneer het aangevoerde water verontreinigd is. Zit er nog zand in het water, dan zal dit de nozzles verstoppen en bovendien kan het zand in geval van speling tussen de tandwielen terecht komen en zo de boel blokkeren.

Onderhoud voorkomt grote problemen

Door zuivere aanvoer van het spoelwater en door jaarlijkse vervanging van de slijtonderdelen kunnen grote problemen – en daarmee gepaard gaande hoge kosten – vermeden worden. Bij onderhoud en reparatie is het zeer belangrijk dat dit gedaan wordt door iemand met veel kennis en kunde. Zo niet dan kan de schade die daardoor ontstaat voor nog veel grotere problemen zorgen.

Wat het probleem ook is, ons serviceteam is zeer ervaren in het onderhoud en de reparatie van tankwasmachines, waarbij we willen aangeven dat voorkomen altijd beter is dan genezen!

Ook bij agile organisaties blijft leiderschap belangrijk

Tegenwoordig zijn er veel technologische innovaties en ook veranderen de verwachtingen van de klanten. Als organisatie is het daarom extra belangrijk om hier op in te spelen. Een manier om ervoor te zorgen dat uw organisatie niet achterhaald wordt, is een zelfsturende organisatie creëren. Een veelgebruikte methode voor een zelfsturende organisatie is agile. Agile is eigenlijk een samenwerking van kleine groepen die zelfstandig opereren. Wat is agile en hoe zorgt leiderschap voor meer resultaat?

Wat betekent agile?

Zoals beschreven is agile een methode ontwikkeld om beter, sneller en efficiënter te werken. Deze methode is ingericht op kleine zelfstandige groepen die samenwerken. Dit betekent echter niet dat er geen behoefte is aan leiderschap. Integendeel, sturing en coaching is juist onmisbaar bij agile werken. Dit komt doordat er in de agile teams vaak mensen ontbreken die de verantwoordelijkheid pakken. De grootste oorzaak hiervan is dat mensen niet gewend zijn om agile te werken en dus ook niet om de verantwoordelijkheid binnen een groep te pakken. Mensen zijn van oudsher gewend dat de leidinggevende ook de verantwoordelijkheid had. Met agile is dit veranderd waardoor mensen zich moeten gaan aanpassen. Echter gaat dit soms moeizamer dan gedacht.

Zonder leiderschap geen resultaat

Om te zorgen dat de werknemers binnen een agile groep toch de verantwoordelijkheid gaan nemen in de toekomst. is de juiste leiderschap cruciaal. De verandering naar agile gaat moeizaam, maar door middel van goed leiderschap is uw organisatie binnen no-time wendbaar, sneller en efficiënter. Hoewel agile organisaties leiderschap nodig hebben, werkt de traditionele vorm van leiderschap niet meer. Dit maakt het extra lastig en wordt er van de leidinggevende gevraagd om zich ook aan te passen aan de nieuwe methode. In plaats van mensen taken geven en dit te controleren moeten de leidinggevende nu koers en focus brengen binnen de zelfstandige groepen. Voor een goede agile organisatie is dus ook de juiste leiderschap nodig.

Speel in op de digitale transformatie

Technologie ontwikkelt zich in een razendsnel tempo en als organisatie is en blijft het belangrijk om daar op in te spelen. Als organisatie is het niet meer mogelijk om achter te blijven met de bedrijfsvoering. Wanneer dit wel gebeurd kan het heel goed zijn de u in wordt gehaald door de concurrenten. Voornamelijk bij bedrijven die al een langere tijd bestaan is het moeilijk om over te gaan naar een digitale organisatie. Startups daarentegen beginnen juist met het zoeken naar een passende bedrijfsvoering. Vaak zal dit inspelen op de nieuwste technologische trends en ontwikkelingen. Als organisatie die al langer bestaat is het belangrijk om ook mee te veranderen om ervoor te zorgen dat u aan de top blijft.

Blijf uw concurrenten voor

Om ervoor te zorgen dat uw concurrenten u niet inhalen, is het belangrijk om mee te veranderen met de digitale ontwikkelingen. In uw bedrijfsvoering is het belangrijk om te blijven innoveren, maar ook uw producten, diensten en marketing moet u blijven verbeteren en nieuwe kanalen gebruiken. De doelgroep krijgt ook steeds andere verwachtingen en het is voor een organisatie belangrijk om hierop in te spelen. Wanneer dit niet gebeurd ontstaat er een gat in de markt voor uw concurrenten. Dan verliest u waardevolle bestaande klanten en potentiële klanten.

Schakel externe hulp in

Zeker voor gevestigde bedrijven is het lastig om veranderingen in de bedrijfsvoering te bewerkstelligen. In dit soort gevallen kan het heel goed helpen om een externe partij in te schakelen die gespecialiseerd is in de digitale transformatie. Op deze manier zal uw organisatie niet achterhaald worden. De bedrijfsvoering blijft up-to-date en zo kunt u blijven inspelen op de veranderende behoefte van de klant. Uw organisatie blijft de concurrenten voor en ook uw producten en of diensten blijven inspelen op het nieuwe verwachtingspatroon.