Vakantiehuis kopen in Nederland: de voordelen

Het is een droom van velen: een vakantiehuis kopen in Nederland. Het kopen van een vakantiewoning is een mooie investering. Je kunt namelijk prima op vakantie gaan in eigen land, want ook hier kan je lekker genieten aan de kust, de natuur en van alle rust. Hier hoef je niet per se naar het buitenland te gaan. In deze blog vertellen we je waarom je op moet letten bij een vakantiehuis kopen Nederland en welke voordelen hierbij komen kijken.

Waar moet je opletten bij een vakantiehuis kopen in Nederland?

Het aanschaffen van een vakantiehuis doe je niet zomaar. Het is namelijk een grote investering. Hieronder hebben we een overzicht gemaakt waar je alleen op moet letten:

  • Een vakantiehuis brengt verschillende kosten met zich mee. Wanneer je in Nederland een vakantiewoning koopt, dan kan je vaak een woning binnen een recreatiepark kopen of daarbuiten. Je zult eventueel rekening moeten houden met erfpacht. In dit geval ben je eigenaar van de woning, maar niet over de grond. Hier zal je dus erfpacht over moeten betalen. Laat je dus altijd goed informeren door hier naar te vragen.

Ook verzekeringen behoren tot de kosten van je tweede woning. Het verzekeren van je woning is essentieel, omdat er veel schade kan worden aangericht. Denk hierbij aan verhuurders die niet zorgvuldig met je huis omgaan of een storm die flinke schade heeft aangericht.

  • Om een vakantiewoning te kopen, zal je een grote investering moeten doen. Hiervoor is vaak een (tweede) hypotheek nodig. Let er alleen wel op dat banken vaak extra eisen stellen en zal het maximum bedrag dat je kunt lenen een stuk lager zijn dan bij je eerste woning. Indien dit het geval is, zal je dus eigen geld moeten inbrengen om je vakantiehuis te kunnen kopen.
  • Van welk materiaal is de woning gemaakt? Een vakantiehuis van steen heeft vaak een langere levensduur dan een houten vakantiehuisje. Doe daarom altijd onderzoek naar de bouwkundige staat van de woning, aangezien deze huizen minder goed zijn gebouwd dan reguliere woningen. 
  • De onderhoudskosten zijn een belangrijke kostenpost. Onderhoud jij je woning niet goed, dan zullen de kosten op lange termijn toenemen. Staat je vakantiehuis in een recreatiepark? Dan zal je waarschijnlijk ook moeten meebetalen aan aan de gemeenschappelijke kosten. Dit is te vergelijken met een vereniging van eigenaren. 

De voordelen

Wanneer je besluit om een vakantiehuis te gaan kopen in Nederland, dan kan je profiteren van verschillende voordelen. Hieronder hebben we alle belangrijke voordelen voor je op een rijtje gezet.

  • Het aanschaffen van een vakantiehuis in Nederland levert meer rendement op dan wanneer je het op je spaarrekening laat staan. De rente die je ontvangt op je spaargeld is nog geen 1% waardoor het je jaarlijks geld kost vanwege de inflatie. Heb je meer dan 30.846,- spaargeld op de bank? Dan betaal je zelfs vermogensbelasting en kost het je nog meer geld.
  • Gezien de huidige huizenmarkt is de kans groot dat je investering meer geld waard wordt. Hierdoor kan je een mooie winst maken bij het verkopen van je vakantiehuis.
  • Je vakantiewoning kan je onderverhuren wanneer jij er geen gebruik van maakt. Zo kan je door middel van onderverhuur een extra inkomen genereren.
  • Wanneer jij een eigen vakantiehuisje hebt, kan je zelf bepalen wanneer je op vakantie gaat. Je kunt gezellig met je vrienden of familie vakantie vieren in je eigen land.
  • Lekker weekendje weg? Je tweede woning is lekker dichtbij en je kunt aankomen en vertrekken wanneer jij wilt. Zo hoef jij niet ver te reizen voor wat rust. De meeste vakantiehuizen in Nederland liggen gelegen in gebieden met veel natuur. Bovendien is het ook nog eens erg handig als je iets bent vergeten.
  • Heb je huisdieren? Dan kan je ze lekker meenemen. Niemand die moeilijk doet in je eigen vakantiehuis.
  • Ga je met pensioen? Dan is het mogelijk om in je vakantiewoning te gaan wonen. Het leven in je eigen land is vaak goedkoper dan in het buitenland. Daarnaast blijf je dichtbij je familie en vrienden wonen. 

Hopelijk heb je een beter beeld gekregen wat de mogelijkheden zijn omtrent een vakantiewoning. Het is namelijk een grote investering waar je goed over moet nadenken. Koop dus alleen een vakantiewoning als je het gemakkelijk kunt betalen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *